一、公司簡介
為深入貫徹落實長江經(jīng)濟帶、武漢1+8同城化發(fā)展國家戰(zhàn)略,加快構(gòu)建“一主引領(lǐng)、全域協(xié)同”發(fā)展布局,高標(biāo)準(zhǔn)實施光谷科創(chuàng)大走廊戰(zhàn)略規(guī)劃,進(jìn)一步增強武漢市、黃岡市區(qū)域聯(lián)動、產(chǎn)業(yè)協(xié)同,促進(jìn)武漢城市圈優(yōu)勢互補,2018年1月,武漢東湖高新區(qū)管委會和黃岡市人民政府簽訂了深化合作共建光谷黃岡科技產(chǎn)業(yè)園協(xié)議。園區(qū)總規(guī)劃面積25平方公里,位于黃岡市主城區(qū)以北、黃鄂高速公路以南區(qū)域,致力打造成武漢城市圈共建示范產(chǎn)業(yè)園,為深化武漢城市圈區(qū)域合作探索新路、創(chuàng)造經(jīng)驗、提供樣板。作為光谷的子功能區(qū),園區(qū)規(guī)劃發(fā)展光電子信息(顯示面板配套、智能終端、光通信(5G))、智能制造裝備(新能源與環(huán)保裝備)、醫(yī)療器械(診斷試劑、家用醫(yī)療器械、醫(yī)療耗材、應(yīng)急醫(yī)用防護(hù)用品)、高新技術(shù)生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)(新經(jīng)濟、科技中介服務(wù)、文創(chuàng)等)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
根據(jù)共建協(xié)議要求,武漢東湖高新區(qū)管委會直屬國有公司武漢高科集團(tuán)和黃岡高新區(qū)管委會國有公司黃岡高投公司共同出資5億元,于2018年6月組建成立武漢光谷黃岡科創(chuàng)投資開發(fā)有限公司(以下簡稱公司)。公司作為光谷黃岡科技產(chǎn)業(yè)園城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投融資、土地開發(fā)整理、國有資產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)營性項目開發(fā)的主體,負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營項目投資及融資籌資工作。
二、項目簡介
高新技術(shù)孵化器項目配套服務(wù)于園區(qū)招商引資,是促進(jìn)中小型科技企業(yè)落戶的重要平臺,重點引進(jìn)智能制造、光電子信息、高新技術(shù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、醫(yī)療器械等產(chǎn)業(yè)項目。
項目總用地面積120畝,總建筑面積約13.5萬方,總投資約6.3億元,分兩期建設(shè)。項目一期總用地面積約70畝,總建筑面積5.5萬方,總投資約2.1億元,容積率1.21,建筑密度35.31%。其中,綜合服務(wù)中心約6000平方米,研發(fā)辦公廠房7棟,約37000平方米,人才公寓約6000平方米(共8層,145間),停車位144個,并設(shè)有運動中心、員工食堂、商務(wù)中心等。項目一期已于2021年7月投入使用,引進(jìn)招商局物業(yè)負(fù)責(zé)運營管理,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),已成功簽約虹識技術(shù)、鎮(zhèn)江太迪、湖北墨馬傳媒等多家企業(yè),同步正跟進(jìn)武漢溢愛、軟通動力、湖北睿凌、武漢歐頌德等多家重點項目。項目二期計劃于2022年底開工建設(shè),總建筑面積7.99萬方(其中地下室建筑面積1.41萬方),計容建筑面積為7.26萬方,容積率為2.21,計劃總投資約4.17億元。項目主要建設(shè)內(nèi)容為研發(fā)、生產(chǎn)廠房、共享實驗室、展示中心、研發(fā)辦公樓及相關(guān)配套,建設(shè)工期約2年,預(yù)計2024年年中建設(shè)完成。